Estudio de títulos de propiedad o inmueble.

$250.000 / $300.000

Tipo de cobro: Precio Fijo

Cálculo de honorarios variables:
Descripción del servicio:

Comprende un estudio y análisis de la historia de la propiedad, para efectos de evitar que los contratos que constituirán los títulos estén mal hechos, y para dar seguridad jurídica a quienes intervienen en la adquisición de la propiedad. Todo, para recibir el inmueble o propiedad libre de vicios.

Es así, que verificamos los siguientes documentos:
– Certificado de gravámenes y prohibiciones, original y reciente, de una antigüedad no superior a 30 días.
– Copia de inscripción de dominio con vigencia, de no más de 30 días de antigüedad.
– Escritura de compraventa o título por el cual adquirió el dominio actual.
– Certificado de no expropiación Serviu.
– Certificado de no expropiación Municipal.
– Certificado de exención de pago de Contribuciones, o certificado de deuda de contribuciones y última cuota pagada, según corresponda.
– Certificado de avalúo fiscal vigente.
– Títulos anteriores hasta completar 10 años o más según corresponda (escrituras de compraventa y/u otras formas de adquirir el dominio y sus respectivas inscripciones.
– Escritura en la cual conste la personería del vendedor, en caso de que sea persona jurídica.
– Certificados de personas naturales (Certificados de matrimonio, unión civil, nacimiento).
– Certificado de tasación.
– Entre otros, según corresponda a la propiedad en particular, pues, los señalados son los más usuales.

En este sentido, una vez finalizado el análisis de los certificados y documentos correspondientes, elaboramos un informe final y detallado, sobre la factibilidad (o no) de celebrar un contrato sobre el inmueble.

¡Cualquier consulta, no dudes en comunicarte con nosotros!

Entregables: Informe de estudio de título del inmueble o propiedad (Factibilidad o no de compra)

No incluye: Gastos de certificados y documentos necesarios de instituciones relacionadas; Gastos notariales; Gastos Archivo judicial y Conservador de Bienes Raíces correspondiente.

Plazo estimado:

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